Леонид Белик – Риелтор

Тренды на рынке недвижимости

ЖК ЦДС Московский на Пулковском шоссе.

Посвящённый этой теме видеообзор смотрите по ссылке: https://youtu.be/inCC8q_FMOg

Леонид Белик, риелтор, обозреватель новостроек, публицист.

1. Функциональные планировки.

Есть компания, которая меняет рынок. Другие застройщики у неё учатся.

Если один производитель сделал революцию на рынке смартфонов, то остальные стараются не отставать и следуют за лидером.

Так же на рынке недвижимости. Компания LEGENDA выводит на рынок smart-планировки. Другие подхватывают этот тренд и используют в своих проектах.

2. Дополнительные опции, фишки, изюминки объектов.

Паркинг ЖК ЦДС Московский на Пулковском шоссе.

Ушли времена ажиотажа, когда люди стояли в очередях в отделах продаж застройщиков. Рынок перенасыщен, а покупательная способность в масс-маркете снижается.

Застройщики вынуждены отстраиваться друг от друга дополнительными преимуществами жилых комплексов и привлекать клиентов не только стоимостью бетонометра и локацией.

Только трэш-компании не делают современные детские площадки, красивые холлы и подъезды с безбарьерным входом, дворы, закрытые от машин.

На рынке представлены проекты 5-летней давности. Потому что уходит время на разработку, согласование, внедрение проектов.

Кто сумел поймать волну, почуять, куда дует ветер, угадать, на что будут обращать внимание всё более требовательные покупатели — молодец!

Кто не сумел адаптироваться, тот аутсайдер, и уйдет с рынка. Вопрос времени.

3. С отделкой покупать выгоднее, проще и дешевле. Плюс не надо тратить время и платить бешеные деньги сторонним отделочникам либо докупать отделку от застройщика. Я говорю о масс-маркете.

В высоких сегментах рынка недвижимости эксклюзивную отделку квартир покупатели заказывают у дизайнеров. Я писал об этом в своей статье для bn.ru: «Стоит ли нанимать для ремонта частного дизайнера интерьера?».

Читайте по ссылке: https://www.bn.ru/gazeta/articles/240926

Странно, что многие уважаемые застройщики до сих пор не научились делать качественную типовую отделку. Им прощают это за счёт хорошей репутации, известности на рынке и грамотного стратегического маркетинга. Но так будет не всегда.

Приятно наблюдать, как меняются глобальные, консервативные застройщики.

Лидер эконом-сегмента, строительная компания ЦДС, вовремя обновилась. Сейчас компания работает не только сугубо в эконом-классе, но и представляет добротный комфорт-класс. А флагманский проект ЦДС метит в сегмент бизнес-класса.

ЖК ЦДС Полюстрово на Пискарёвском проспекте.

Компания ЦДС обновила фирменный стиль и вывела на рынок новую линейку современных объектов в разных районах города.

Полтора года назад я снимал репортаж с новых строек. Недавно посетил объекты снова и в своём новом видеообзоре показываю, как движется стройка.

Скептически относился и недолюбливал компанию ЦДС за постоянное нарушение сроков сдачи и «топорность» проектов. Приятно отметить, что застройщик меняется. При этом сохранил главное УТП — всегда минимальные цены в локации.

Сегодня новостройки ЦДС — хороший пример быстрой адаптации к меняющемуся рынку.

ЖК ЦДС Полюстрово на Пискарёвском проспекте.

Побывать в разных районах СПб, посмотреть, как строят современные объекты недвижимости, можно на моём Ютуб канале:

Леонид Белик. ЖК СПб. Новостройки СПб. YouTube

Смотрите мои видеообзоры недвижимости Санкт-Петербурга.

С уважением, Леонид Белик.

Эксперт по недвижимости, обозреватель новостроек, публицист. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.

Бесплатно консультирую по недвижимости в Санкт-Петербурге:

8 (921) 588-81-33 Леонид Белик

WhatsApp

Viber

Telegram

Skype

SkypeCall

YouTube

Поделиться ссылкой:

2 комментария к “Тренды на рынке недвижимости”

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Пролистать наверх