В Санкт-Петербурге новые дома возводятся точечно и в рамках комплексного освоения территорий (КОТ).
Есть те, кому не нравятся проекты массовой квартальной застройки из-за скученности объектов недвижимости и недостатка развитой инфраструктуры.
Однако когда компания строит не дом и не два, а 32 на стыке с исторической застройкой 200-летней давности, то продумывается социальная, бытовая, коммерческая инфраструктура и транспортная логистика квартала.
Такой пример — проект ЖК «Галактика», который строит компания-родоначальник квартальной застройки в городе Санкт-Петербурге. Неудачные кварталы становятся «муравейниками», но проект в центре города, переходящий в престижный Московский район, «гетто» не станет точно.
Любопытно наблюдать, как развиваются проекты массовой квартальной застройки. Удачных примеров мало, когда построенный квартал становится не только спальным, но интересным для жизни с других точек зрения.
Квартальная застройка пугает многих. Но если продумана жилая среда, тогда квартальная застройка на своём месте как главное направление градостроительства.
Точечная застройка, если не является уплотнительной, так же благо. Отдельный дом проще вписать в сложившуюся застройку, чем создать необходимую инфраструктуру заново.
Получится ли у лучшего девелопера проектов КОТ комфорт-класса, группы «Эталон», воплотить по сути то, что ещё задумывалось в Советском Союзе — сделать Московский район вторым центром Санкт-Петербурга?
Как вы относитесь к масштабной квартальной застройке либо лучше разношёрстная точечная?
Обсудить тему и задать вопросы автору можно в комментариях и лично.
Смотрите сравнительный видеообзор крупных жилых комплексов Петербурга.
Побывать в разных районах СПб, посмотреть, как строят современные объекты недвижимости, можно на моём Ютуб канале.
Смотрите мои видеообзоры недвижимости Санкт-Петербурга. Рад вашему мнению в комментариях. Спасибо, что прочитали, посмотрели обзор и поделились мнением.
С уважением, Леонид Белик.
Эксперт по недвижимости, обозреватель новостроек, публицист. С 2005 года помогаю улучшить жилищные условия и выгодно инвестировать в недвижимость.
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
Подписаться на Телеграм-канал и получить бонус — Методику объективного выбора недвижимости.
