Как развивать «серый пояс» Петербурга?
Ранее анонсировали компромисс между жилой застройкой «серого пояса» и сохранением промзон. Что это может быть?
Рационально предоставлять к ним доступ. Тем более к набережным. У нас нераскрытый потенциал набережных как общественных пространств.
«Креативные кластеры» содействуют «обществу потребления», а сейчас тренд на его снижение, в том числе из-за инфляции и невесëлой ситуации в мире.
Так что же ещё можно сделать, чтобы огромные, часто бесхозные, но колоритные пространства рядом с центром работали на город и приносили пользу?
Архитекторы бюро MLA + провели исследования и предложили реновацию 5 крупных промзон.
Например, Невской мануфактуры как территории для сообществ: кемпинги, палатки, фестивали, тематические мероприятия.
Так делают, когда редевелопмент сложен и растянут по времени.
Конечно, речь про временное использование. Но у властей будет время подумать, нужен ли очередной проект КРТ или «псевдокреативное пространство».
Ключевое слово «временное». Важна пауза, чтобы избежать соблазна продать землю застройщикам или инвесторам в коммерцию.
Временно могут размещаться парковки, ярмарки, руин-бары, кафе, коворкинги и коливинги, кемпинги в городе, трейлер-парки, общественные огороды.
Делитесь своим видением, как развивать «серый пояс», в комментариях.
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
Подписаться на Телеграм-канал и получить бонус — Методику объективного выбора недвижимости.
