Есть вещи, необъяснимые с первого взгляда. Разницу между уютными, «живыми» районами и теми, где внезапно охватывает тоска и желание всё бросить, сложно объяснить рационально.
Как объяснить, что один район кажется живым и родным, а в другом — идëшь и вдруг ловишь себя на мысли: «Всё надоело, бросить бы и уйти!»?
По мнению Кристофера Александера в его работе «Язык шаблонов», причина кроется в том, что хорошие места строятся на основе узнаваемых шаблонов, а плохие — рождаются из амбиций, слайдов и проектов, не имеющих связи с жизненными реалиями.
Согласно Кристоферу Александеру, шаблоны отнюдь не означают скуку или однообразие. Напротив, они обеспечивают устойчивость, основаны на многократной проверке практикой и обладают узнаваемой логикой, позволяя горожанину выступать не пассивным потребителем, а активным соавтором окружающей среды.
Например:
- шаблон «районный центр» требует, чтобы в шаговой доступности было общее пространство: лавки, магазин, кафе, где царит ощущение соседства, и где можно хотя бы взглядом обменяться приветствием.
- шаблон «граница пешеходной зоны» подразумевает чёткое физическое разделение автомобильной и пешеходной зон, а не организацию проезда по газону — «газон с колеёй».
- шаблон «проспект с деревьями» — это не просто об озеленении, а о ритме движения, о том, как дорога ведёт вас, создавая ощущение маршрута, а не бесконечного коридора.
- шаблон «низкие жилые здания» — это не призыв застроить всё пятиэтажками, а напоминание, что масштаб жизни должен быть человеческим, а не сравнимым с башенным краном.
Теперь посмотрите на стандартный новострой Петербурга — будь то Каменка, Шушары или намыв. Где здесь хоть что-то подобное? Архитектура без логики шаблонов — уже не архитектура, а бессистемное строительство.
По словам Кристофера Александера, гармоничная среда возникает не благодаря гениальным замыслам, а через множество простых, узнаваемых и тиражируемых решений, которые взаимосвязаны, усиливают друг друга и превращаются в единое целое.
Хороший жилой квартал не создают с нуля — он постепенно развивается, как живой организм. Его не проектируют на бумаге, а складывают из естественных элементов, словно узор из кусочков мозаики. Без возможности соединиться, эти элементы превращаются в хаотичные осколки, и город теряет целостность.
Уроки 2025 года. Как мыслить о пространстве?
Застройщику — не создавай среду заново, а исследуй уже существующие шаблоны, которые делают её по-настоящему живой.
Покупателю — смотри не на картинки и рендеры, а на логику места: как ты будешь перемещаться, где отдыхать, как взаимодействовать с этим пространством в повседневной жизни.
Жителю — ты уже интуитивно знаешь эти правила. Осталось лишь научиться их видеть и понимать.
Смотрите прошлые статьи по этой теме и делитесь вашим мнением.
Добро пожаловать в наш Телеграм-клуб о недвижимости и городской среде Петербурга!
Подписаться на Телеграм-канал и получить бонус — Методику объективного выбора недвижимости.
