Как грамотно выбрать и купить
В отличие от новостроек, где цены и условия стандартные — их определяет банк и застройщик, на вторичном рынке цена покупки зависит от договоренностей продавца и покупателя, деталей, нюансов и особенностей квартиры и сделки.
Суть услуги подбора квартиры на вторичном рынке заключается в том, что эксперт по недвижимости по заданию Клиента отбирает подходящие варианты, организует показы и переговоры с продавцами, ведёт торг, согласует комфортные для покупателя условия сделки, сопровождает на всех этапах до получения ключей.
Услуга платная, как и по продаже квартиры, и с частичной предоплатой, потому что сопровождение покупки, проверка квартиры, организация показов и договоренностей с продавцами занимает время и требует специальных профессиональных навыков. Стоимость зависит от пожеланий Клиента и сложности задачи.
Стоимость, как правило, окупается благодаря скидке, которую продавец даст профессиональному переговорищику от недвижимости в процессе торга в вашу пользу.
Комплексное сопровождение покупки квартиры включает в том числе
- Подбор объектов по вашим параметрам.
- Анализ объектов — плюсы и минусы, выявление «подводных камней», скрытых продавцом нюансов.
- Организация просмотров, в том числе видео, если вы из другого города или не можете присутствовать сами.
- Анализ документов по объекту. Почти всегда выявляются обстоятельства, которые влияют на цену и ход сделки.
- Торг в вашу пользу на основе выявленных деталей по квартире и обстоятельств продавца. Договариваться о скидках надо уметь, поэтому на торге эксперт не только отрабатывает свою комиссию, но и экономит вам деньги.
- Обеспечим одобрение в банке, если покупаете в ипотеку. По статистике отказывают 2/3 заявителей, которые обращаются самостоятельно.
- Организация сделки и взаиморасчëтов на комфортных для вас условиях.
- В конце пути эксперт проконтролирует передачу прав собственности и поможет грамотно принять квартиру от продавца.
Чтобы получить бесплатную консультацию, просим уточнить:
Отправляя заявку вы даете согласие с политикой конфиденциальности сайта